Mese: dicembre 2019

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Consuma più il condizionatore o il deumidificatore?

31Dic
by Redazione  
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Il condizionatore è uno dei dispositivi più utilizzati in ambito domestico per fronteggiare la calura estiva e rendere confortevole l’ambiente, ma non sempre è in grado di contrastare la presenza di umidità.

Proprio per questo si è diffuso l’uso dei deumidificatori, piccoli elettrodomestici in grado di ridurre al minimo il vapore acqueo presente nell’aria, che risultano, dunque, particolarmente utili anche d’inverno per eliminare l’effetto condensa e ridurre la percezione del freddo.

Sebbene alcuni modelli di condizionatori includano tra le loro funzioni anche quella di deumidificazione, purtroppo assorbono elevate quantità di energia, pertanto in fase di acquisto è sempre utile conoscere le caratteristiche ed il funzionamento di entrambi al fine di contenere le spese.

Ecco allora quali sono le principali differenze, i vantaggi e gli svantaggi dei due apparecchi che è indispensabile conoscere per capire se consuma di più il condizionatore o il deumidificatore.

Condizionatore e deumidificatore: funzioni e caratteristiche

La principale funzione del condizionatore è quella di refrigerare l’ambiente e, in alcuni casi, di riscaldarlo, con una potenza differente a seconda del modello, che dovrà essere acquistato in base alle dimensioni della stanza.

I modelli di nuova generazione sono provvisti di tecnologia inverter che ne regola il funzionamento in base alla temperatura interna, permettendogli di consumare meno.

Il dispendio di energia elettrica del condizionatore può essere notevolmente ridotto attraverso un uso corretto dell’apparecchio che ne assicuri un adeguato funzionamento.

Il primo passo per risparmiare con l’uso del condizionatore è un’adeguata impostazione della temperatura interna, che non dovrà mai essere troppo bassa rispetto a quella esterna, associata ad un’idonea manutenzione e pulizia delle sue componenti.

Il deumidificatore ha, invece, esclusivamente la funzione di rendere l’aria più secca e respirabile, offrendo maggiore benessere e limitando gli sbalzi di temperatura spesso legati all’uso del condizionatore.

Piccolo e versatile, questo elettrodomestico può essere utilizzato tutto l’anno anche in piccoli ambienti e per un tempo ridotto, soprattutto nella stagione invernale, quando l’umidità rende il freddo meno sopportabile.

Sebbene entrambi i dispositivi siano dotati di filtri per ripulire l’aria e renderla più salubre, la differenza sostanziale tra condizionatore e deumidificatore è relativa ai costi ed ai consumi, ecco a quanto ammontano e quale scegliere per risparmiare.

Condizionatore e deumidificatore: costi e consumi

I costi di un condizionatore e quelli di un deumidificatore possono variare in rapporto alla qualità del prodotto ed alla capacità di raffrescare e riscaldare l’ambiente ed eliminare l’umidità in un arco di tempo limitato.

In rapporto al tempo di utilizzo variano sensibilmente anche i consumi legati all’uso di condizionatore e deumidificatore, strettamente correlati anche alla rispettiva potenza degli apparecchi e alla classe energetica di appartenenza.

In linea di massima un deumidificatore, la cui potenza è pari a circa 200/300 W, consuma circa 0,2/0,3 kWh nella prima ora in cui viene utilizzato per poi ridurre la quantità di energia consumata nelle ore successive.

Un condizionatore di classe A+++, invece, se utilizzato per un’ora al giorno può arrivare a consumare circa 160 kWh. Se impiegato un’ora al giorno per raffrescare l’ambiente nei mesi più caldi con una potenza pari a circa 2,6 kW consuma circa 32€, cifra che può triplicare in due mesi se si utilizza l’apparecchi per più ore al giorno.

I consumi più elevati legati all’uso del condizionatore sono da rapportare soprattutto alla modalità di funzionamento di questi apparecchi, che per svolgere la loro funzione in modo ottimale richiedono di essere lasciati accesi a lungo.

I deumidificatori, al contrario, nella maggior parte dei casi, possono essere impostati per programmare l’accensione soltanto quando strettamente necessario, dunque a ore alterne in base all’umidità presente negli ambienti, consentendo un notevole risparmio di energia.

Condizionatore o deumidificatore: quale scegliere per consumare meno

Alla luce delle precedenti considerazioni sembra scontato giungere alla conclusione che il deumidificatore assicura un notevole risparmio in termini economici rispetto al condizionatore, ma non sempre offre maggiori vantaggi.

Per capire la differenza principale in termini economici e, dunque di consumo, tra i due dispositivi, è necessario fare chiarezza ancora una volta sulle diverse modalità di funzionamento.

Il condizionatore, soprattutto se si acquista un modello che includa la funzione di deumidificazione, tende a consumare meno soltanto nei primi 30 o 40 minuti mentre, quando il tasso di umidità sarà calata, ma dovrà sfruttare piè energia per utilizzare la funzione di refrigerazione dell’ambiente e richiederà più corrente per riuscire a ridurre ulteriormente il tasso di umidità.

Questo avviene perché quando si utilizza il climatizzatore in deumidificazione, l’aria, in seguito ad un contrasto tra aria calda e batteria fredda del condizionatore, si satura con il raffreddamento fino al il punto di rugiada, per raggiungere il quale sarà richiesto un elevato consumo di energia.

Ciò significa che anche optando per modelli a risparmio energetico, il climatizzatore consumerà sempre di più di un deumidificatore utilizzato alla massima potenza, pur offrendo maggiori vantaggi a livello pratico.

Anche in termini di manutenzione, il deumidificatore assicura un maggiore risparmio in termini economici in quanto per mantenere la sua efficienza richiede esclusivamente un’adeguata pulizia dei filtri e lo svuotamento della vaschetta dell’acqua.

Al contrario, il condizionatore necessita di interventi più costosi che ne ottimizzino il funzionamento, che oltre alla regolare pulizia dei filtri, che richiede spesso il ricorso a personale qualificato che si occupi di altri aspetti più tecnici come il controllo della pressione del gas refrigerante all’interno dell’apparecchio.

Se è vero, da una parte, che per risparmiare sulla corrente è meglio optare per un deumidificatore, dall’altra è necessario ricordare che questo dispositivo non controlla la temperatura della stanza, riscaldandola o raffreddandola, ma si limita esclusivamente ad eliminarne l’umidità in eccesso.

Condizionatore e deumidificatore: i vantaggi

Sebbene entrambi possano offrire un maggiore comfort abitativo, anche grazie a meccanismi di funzionamento all’avanguardia che li rendono particolarmente silenziosi, prima di scegliere di acquistare un condizionatore o un deumidificatore è indispensabile valutare il risparmio economico in rapporto a diversi fattori, come la presenza di umidità degli ambienti o il livello di isolamento della casa.

Prima ancora di capire se consuma di più il condizionatore o il deumidificatore è importante dunque valutarne la destinazione d’uso, optando in ogni caso per modelli a risparmio energetico.

Qualora il tasso di umidità dell’ambiente in cui andrà installato lo split fosse particolarmente alto è consigliabile utilizzare esclusivamente la modalità di deumidificazione del condizionatore, accendendolo solo per un numero limitato di ore.

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Qual-e-il-consumo-medio-di-una-caldaia-a-gas

Qual è il consumo medio di una caldaia a gas?

27Dic
by Redazione  
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La caldaia a gas, indispensabile nella stagione invernale per fare fronte al calo delle temperature, incide pesantemente sui consumi energetici e sul bilancio domestico, soprattutto se utilizzata diverse ore al giorno.

Proprio per questo motivo è indispensabile capire qual è il consumo medio di una caldaia a gas in modo da pianificarne l’accensione e iniziare a risparmiare sulla bolletta del gas.

Tuttavia non è sempre facile capire a quanto corrisponde il consumo di una caldaia a gas quando è accesa, tanto meno misurare quanto gas consuma per un’ora di utilizzo, in quanto l’energia spesa nel breve periodo può dipendere da una vasta gamma di variabili.

Il consumo medio di una caldaia a gas, infatti, può essere influenzata dalle dispersioni di calore, dalla tipologia di dispositivo o dalla potenza dell’impianto, dalla sua manutenzione oltre che variare anche in base al momento della giornata, a seconda della stagione e alla destinazione d’uso dell’apparecchio.

Per stabilire qual è il consumo medio di una caldaia a gas non è dunque sufficiente annotare i mc consumati sul contatore, ma è indispensabile valutare molteplici fattori, ecco quali sono i principali.

Come si calcola il consumo di una caldaia a gas: fattori e variabili

Il consumo di una caldaia a gas standard da 24 kW per un ora di utilizzo può variare dai 2 ai 12 kWh, ossia da 0,20 a 1,25 metri cubi di gas.

Il consumo medio di una caldaia a gas dunque implica una spesa annua di circa 1000€, che corrispondono a circa 85€ mensili, cifra che può variare in rapporto a diversi fattori.

Secondo quanto emerso dai dati AEEGSI nel 2016 in Italia il costo medio della bolletta del gas per famiglia ammonta a circa 971€, ma tale cifra prende in considerazione i consumi relativi sia alla produzione di acqua calda che di gas, pertanto per una stima più precisa sarà necessario tenere conto di alcune variabili.

Il consumo della caldaia dipende in primis dalla sua potenza ma sul suo costo possono incidere anche alcuni elementi come:

Potere riscaldante del metano

Questo valore mediamente si attesta intorno agli 8,3 kW e può arrivare fino ai 9,6 kW, anche se difficilmente questo parametro viene raggiunto.

Proprio perché il gas metano detiene un potere riscaldante effettivo minore il consumo della caldaia a gas per un’ora di funzionamento e per una potenza di 24kW non sarà di 2,5 SMC e dunque il suo costo reale sarà più elevato.

Capacità della caldaia

Se è vero che le caldaie a gas tradizionali hanno una capacità di 24 kW, esistono alcuni modelli in grado di assorbire una potenza ben più elevata fino a 35 kW a cui corrispondono dunque costi più alti.

Intermittenza dell’impianto

L’efficienza di funzionamento dell’apparecchio può incidere notevolmente sui consumi, così come la sua capacità di lavorare a intermittenza.

In un’ora di tempo, spesso, infatti, la caldaia a gas non funziona in modo continuativo, ma al raggiungimento della temperatura ideale il termostato generalmente si spegne per poi riaccendersi solo quando essa si abbassa, permettendo così di ridurre notevolmente la quantità di gas consumato.

Tecnologia della caldaia

In base alla tecnologia di funzionamento della caldaia a gas possono variare notevolmente i suoi consumi.

Tra i modelli più efficienti, le caldaie a condensazione assicurano consumi di circa il 17% inferiori rispetto a quelli delle caldaie tradizionali.

Costo del gas al metro cubo

Il costo per SMC ossia la componente addebitata in bolletta può fare la differenza, permettendo di risparmiare notevolmente sui consumi di una caldaia a gas, soprattutto quando la si utilizza a lungo.

Individuare in bolletta il costo del gas al metro cubo sarà dunque il primo passo per verificarne la convenienza e ridurre i consumi della caldaia a gas.

Caldaia a gas tradizionale e a condensazione: consumi termici

Le caldaie a gas tradizionali utilizzate per il riscaldamento domestico funzionano attraverso un piccolo serbatoio adibito al riscaldamento dell’acqua per mezzo della combustione del gas metano.

Una volta raggiunta la temperatura stabilita, l’acqua può essere utilizzata ed irradiata ad un sistema che produce energia, ad esempio i termosifoni, riscaldando quindi l’ambiente.

La potenza massima di una caldaia a gas di questo tipo, ossia la potenza a pieno regime, come si è già visto, è pari a 24 kWh ma generalmente questa tipologia di impianti non funzionano sempre in modo continuativo, pertanto il consumo termico risulterà essere inferiore.

Il rendimento massimo di una caldaia a gas tradizionale è, generalmente, pari a circa l’85% a causa delle innumerevole dispersioni di calore che si verificano tramite i fumi.

Caldaie a condensazione: come funzionano e principali vantaggi

Le caldaie a condensazione sono dispositivi caratterizzati da elevata efficienza energetica che permettono di limitare i consumi energetici utilizzando il calore dei gas di scarico sotto forma di vapore acqueo, assicurando così una riduzione dei costi.

Queste caldaie a gas recuperano dunque buona parte del calore che andrebbe altrimenti disperso tramite i tubi di scarico e ottimizzano così l’uso del combustibile, assicurando così prestazioni energetiche più elevate e recuperando una quota di energia pari almeno al 17%.

Utilizzate spesso in impianti che funzionano a basse temperature, come i pannelli radianti, che non superano i 50°, queste caldaie assicurano un risparmio pari a circa il 15-20%, grazie ad una potenza minore.

Tale percentuale di risparmio può aumentare notevolmente in caso di associazione delle caldaie a condensazione con pannelli solari termici, che sfruttano l’energia solare, permettendo di ottenere una percentuale di risparmio anche pari al 50 o al 60%.

La riduzione dei consumi con la caldaia a condensazione può anche essere legata a diversi fattori, ad esempio alla situazione preesistente ossia alla tipologia di caldaia precedentemente installata, e variare in relazione al tipo di riscaldamento e alle dimensioni dell’appartamento.

Oltre ad ottimizzare l’uso della caldaia a gas per ridurne i consumi è necessario mettere in atto alcuni accorgimenti di risparmio energetico che ti permetteranno di ridurre la spesa in bolletta, ecco quali sono.

Come ridurre il consumo della caldaia a gas: alcuni consigli

Acquistare una caldaia ad alta efficienza energetica a volte non è sufficiente per ridurre i consumi di gas all’interno dell’abitazione.

Abitudini scorrette ed una cattiva gestione dell’impianti di riscaldamento possono far aumentare a dismisura i consumi e far lievitare il costo della bolletta. Ecco alcuni consigli utili da mettere subito in pratica per iniziare a risparmiare:

Limita le dispersioni di calore

Per risparmiare energia e ridurre i consumi della caldaia a gas è indispensabile limitare le dispersioni di calore.

Oltre che con una corretta manutenzione per mantenere efficiente l’impianto, per limitare lo spreco di combustibile è possibile ricorrere anche ad alcuni utili accorgimenti, ad esempio:

  • Chiudere imposte o tapparelle al tramontare del sole
  • Non coprire i caloriferi con tende troppo lunghe, evitando soprattutto quelli che arrivano fino al pavimento, questo ti consentirà di assicurarne il corretto funzionamento aiutandoti a risparmiare fino al 40% sulle spese di riscaldamento.
  • Regolare la temperatura dell’ambiente in rapporto al sistema di riscaldamento utilizzato e alla tipologia dell’appartamento, soprattutto in relazione alla dimensione delle stanze ed in modo commisurato alla reale necessità di ogni stanza.
  • Utilizzare infissi isolanti o a risparmio energetico può aiutarti ad aumentare il comfort abitativo riducendo gli sprechi.

Differenzia la temperatura

Sempre per mantenere il giusto equilibrio nella gestione della temperatura domestica, al fine di risparmiare combustibile e pagare meno in bolletta può essere utile differenziare la temperatura all’interno di ogni stanza.

Ricordati di regolare mensilmente il cronotermostato in funzione delle tue abitudini, differenziando gli orari di accensione e spegnimento su base settimanale.

L’ideale è impostare una temperatura più bassa, intorno ai 18°C, negli ambienti di passaggio come i corridoi e nella stanza da letto, dove generalmente si trascorre meno tempo durante il giorno.

È consigliabile, invece, regolare la temperatura ad un livello superiore, raggiungendo i 20°C in tutti quegli ambienti dove si trascorre buona parte del tempo.

Mantieni efficienti i radiatori

La corretta manutenzione della caldaia va di pari passo ad una buona efficienza dei radiatori, che dovranno essere periodicamente spurgati dell’acqua in eccesso per consentire una corretta circolazione dell’acqua ed un adeguato riscaldamento dell’ambiente.

Usa i riduttori di flusso

Sulla caldaia imposta temperatura per l’acqua sanitaria non superiore ai 45°. Usa riduttori di flusso per ridurre gli sprechi di acqua.

Installa un timer centralizzato

Per risparmiare sul consumo di gas della caldaia è possibile installare un timer centralizzato che consentirà di regolarne automaticamente la temperatura interna mantenendo costante il riscaldamento.

Questo dispositivo, permettendo di spegnere l’impianto al raggiungimento della temperatura massima desiderata, assicura un risparmio in bolletta pari a circa il 20%.

Arieggia l’ambiente

Se la sera diventa indispensabile chiudere le tapparelle per evitare al massimo la dispersione termica, è altrettanto importante far circolare l’aria all’interno dei vari ambienti durante il giorno quando i caloriferi non sono accesi.

Ciò permetterà di mantenere la salubrità dell’aria evitando al tempo stesso di surriscaldare l’ambiente.

Esegui una corretta manutenzione della caldaia

Un altro modo per ridurre i consumi con la caldaia a condensazione è quello di curarne regolarmente la manutenzione per prevenire anomalie e mal funzionamenti che possano generare dispersioni di calore.

In particolare è necessario controllare periodicamente il calcare che si accumula nella camera stagna e i fumi di combustione in modo da assicurarsi il perfetto funzionamento del generatore.

Utilizza le valvole termostatiche

Le valvole termostatiche rappresentano un ottimo sistema di riduzione degli sprechi energetici, permettendo di differenziare le temperature nei vari ambienti grazie ai singoli elementi caloriferi.

L’abbinamento della caldaia a condensazione con l’installazione di termovalvole di tipo elettronico, permette di ridurre il consumo del combustibile fino al 30%, oltre che di usufruire di importanti detrazioni fiscali sul risparmio energetico conseguito.

Nel caso dei modelli ad alta efficienza energetica, infatti, sono previsti incentivi fiscali che arrivano anche al 65%, ragion per cui la sostituzione di una caldaia tradizionale ad alto consumo può risultare nella maggior parte dei casi una scelta economicamente intelligente.

Caldaia a gas e risparmio energetico: come funzionano le detrazioni

La Manovra Finanziaria 2019 ha prorogato il Bonus Caldaie 2019 anche al 2020, prevedendo così una detrazione fiscale pari al 65% sulle spese sostenute per la sostituzione di vecchi impianti con caldaie a condensazione di classe A con installazione di valvole termostatiche.

L’aliquota al 65% è prevista anche per impianti ibridi ossia dotati di pompa di calore integrata con caldaie a condensazione e sistemi di termoregolazione evoluti appartenenti alla classe V, VI o VII.

Gli incentivi diminuiscono in caso di caldaie a condensazione prive di termovalvole, per le quali sono previste detrazioni fiscali al 50% sulle spese di installazione, mentre nessun incentivo è previsto per chi sceglie di installare caldaie di classe B o inferiore.

In particolare, con il Decreto Crescita del 1° Luglio 2019, è stato introdotto uno sconto immediato sull’acquisto di caldaie ad alta efficienza energetica, in sostituzione delle detrazioni Irpef prima erogate in 10 rate annue.

Agli incentivi possono accedere tutti i contribuenti aventi diritto reale sulle unità immobiliari dell’edificio che sostengono le spese volte alla riqualificazione energetica, dunque anche condomini, inquilini e comodatari.

Oltre alle persone fisiche, possono usufruire degli incentivi al 65% per gli interventi di riqualificazione energetica anche i contribuenti esercenti un reddito d’impresa, come società di persone e di capitali, associazioni tra professionisti, enti pubblici e privati purché non svolgano attività commerciale.

Per ottenere la detrazione gli edifici devono essere accatastati o disporre di richiesta di accatastamento in corso alla data di richiesta degli incentivi fiscali, oltre ad essere in regola con il pagamento dei tributi.

Gli incentivi possono essere riconosciuti nei seguenti casi:

  • Spese di montaggio e smontaggio di impianti di climatizzazione esistenti;
  • Spese necessarie alla messa in opera di apparecchiature di tipo elettrico o meccanico nonché termico per le opere murarie necessarie per la corretta sostituzione di un impianto preesistente con una caldaia a condensazione;
  • Spese per le prestazioni professionali di realizzazione degli interventi e per la produzione della documentazione tecnica.
  • Spese di adeguamento dei sistemi di accumulo e di trattamento delle acque, nonché dei dispositivi di controllo e sistemi di emissione.

Risparmio non è solo riduzione dei prezzi della fornitura, ma anche riduzione dei consumi di gas naturale.

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Quando-serve-la-certificazione-energetica

Quando serve la certificazione energetica

24Dic
by Redazione  
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La certificazione energetica di un edificio o Attestato di prestazione energetica (A.P.E.) è un documento fondamentale per attestare la qualità termica dell’immobile, indicandone i consumi energetici ed il presunto valore economico.

Proprio per questo motivo, pur non essendo obbligatorio per tutti i fabbricati, questo documento è consigliabile ed assolutamente necessario per avere un quadro dettagliato della spesa energetica della propria casa e degli eventuali costi derivanti da riscaldamento e gas.

Vediamo nel dettaglio in che cosa consiste esattamente la certificazione energetica e soprattutto i casi in cui diventa necessaria e obbligatoria per legge.

Certificazione energetica: come funziona e quando serve

La certificazione energetica, come si è visto, è un documento indispensabile per verificare il consumo annuo della propria casa, ma è soprattutto un atto necessario in caso di acquisto e locazione di un immobile.

Oltre ad essere obbligatorio, in questo caso, il rilascio della certificazione energetica è fondamentale per offrire un quadro più preciso sul valore economico degli edifici evidenziandone i vantaggi in termini di risparmio energetico.

La certificazione energetica, infatti, consiste nel rilascio di un attestato da parte di tecnici qualificati, ingegneri o architetti, che, in seguito ad un sopralluogo dell’immobile, attribuiscono un determinato punteggio o classe di merito, che ne indichi le prestazioni energetica.

Durante il sopralluogo, infatti, il soggetto certificatore si fa carico di raccogliere tutti i dati necessari sulle caratteristiche impiantistiche e fisiche dell’immobile oggetto della certificazione energetica, verificando personalmente con specifiche misurazioni finestre e murature e altri elementi utili alla valutazione.

Oltre, dunque, ad effettuare il rilievo geometrico dell’immobile registrando altezza, dimensioni e posizioni di vani e finestre, l’addetto al sopralluogo dovrà anche verificare le situazioni di confine ossia il contatto con vani riscaldati e con ambienti non riscaldati.

A termine dell’ispezione, il tecnico incaricato dovrà produrre una documentazione ben dettagliata, con integrazione di materiale fotografico, fornendo informazioni specifiche sugli infissi e schede tecniche relative agli impianti, relativamente non solo alla tipologia ma anche agli interventi di manutenzione effettuati o da effettuare.

Più precisamente, l’Ape classifica gli immobili in una scala di valori che va dalla lettera A alla lettera G a seconda dell’efficienza energetica, nel rispetto delle Linee Guida Nazionali entrate in vigore dal 1°Ottobre 2015.

Oltre alla classe energetica, il tecnico incaricato dovrà indicare i kW consumati dall’immobile, segnalando eventuali punti deboli e interventi consigliabili per ottimizzarne l’efficienza in termini energetici, riducendo così le spese in bolletta.

Se la certificazione energetica è necessaria, dunque, per valorizzare l’immobile, vi sono alcuni casi in cui diventa obbligatoria e non ci si può astenere dal contattare un professionista, ecco quali sono.

Certificazione energetica: i casi in cui è obbligatoria

La certificazione energetica è obbligatoria per legge in caso di:

  • Compravendita di edifici o appartamenti (ossia in caso di trasferimenti di tipo oneroso come rogiti o permute);
  • Donazioni ossia trasferimenti di tipo gratuito;
  • Affitti di immobili o singole unità immobiliari;
  • Annunci immobiliari di vendita e affitto;
  • Nuove costruzioni (il rilascio dell’atto è obbligatorio a lavori conclusi);
  • Ristrutturazioni importanti (che interessino più del 25% dell’involucro dell’immobile e che riguardino anche gli impianti);
  • Edifici pubblici con superficie superiore ai 250 mq;
  • Nuovi contratti (sia rinnovati per gli impianti termici che per la gestione della climatizzazione di edifici pubblici.

Compravendita

In caso di compravendita di un immobile, l’obbligo di rilasciare la certificazione energetica all’acquirente ricade sul venditore, che dovrà accollarsi dunque le spese per il tecnico incaricato di effettuare il sopralluogo.

L’attestato di prestazione energetica del fabbricato dovrà essere mostrato all’acquirente prima di effettuare il passaggio di proprietà e dopo la conclusione della trattativa dovrà essere consegnato al nuovo proprietario.

Per legge, inoltre, l’acquirente, deve specificare tramite apposita clausola inserita nell’atto di vendita, di aver ricevuto la corretta documentazione ossia l’atto notarile di vendita dell’immobile, che includerà, a sua volta l’attestato di prestazione energetica.

Donazioni

In caso di donazioni ossia di trasferimento a titolo gratuito, ad esempio usufrutto e assegnazione di alloggi, secondo il Decreto 192/05 è altrettanto necessario dotare l’immobile di Attestato di Prestazione Energetica, anche se non si parla esplicitamente di sanzioni esistenti in caso di mancata certificazione.

L’unico caso in cui il trasferimento gratuito di immobili non richiede la consegna dell’APE è l’eredità, in quanto non viene inclusa tra i documenti di successione.

Affitti di immobili

Anche in caso di affitto di interi immobili o singole unità immobiliari vige per il proprietario l’obbligo di includere la certificazione energetica allegandola al contratto di affitto.

Già durante la trattativa per l’affitto dell’immobile l’acquirente dovrà essere informato sulla prestazione energetica dell’edificio.

Sarà compito del proprietario mostrare pertanto la certificazione energetica obbligatoria per legge, che sarà poi consegnata all’affittuario in seguito alla registrazione del contratto.

Esattamente come nel caso della compravendita, è indispensabile inserire una clausola nel contratto di locazione attraverso la quale l’affittuario dichiara di aver ricevuto la documentazione corretta e le informazioni necessarie sulla prestazione energetica dell’immobile.

Qualora il proprietario non fosse in possesso dell’attestato di prestazione energetica al momento della registrazione del contratto di locazione andrebbe incontro a pesanti sanzioni, che oscillano tra i 1000 e i 4000 euro, dimezzandosi soltanto in caso di contratti che non superino i tre anni.

In caso di affitto di singole unità immobiliari, la certificazione energetica, pur essendo obbligatoria, potrà essere semplicemente prodotta ma non necessariamente allegata al contratto.

Annunci immobiliari

L’indice di prestazione energetica (IPE) e la classe energetica dell’immobile (da A a G) devono essere obbligatoriamente indicate anche in caso di annunci immobiliari finalizzati alla vendita o all’affitto.

Gli annunci, sia che siano pubblicati da agenzie immobiliari che da privati, per legge hanno, infatti, l’obbligo di fornire tra le informazioni relative all’appartamento anche quelle indicanti la prestazione energetica globale, oltre a quella dell’involucro esterno.

A tal fine, le agenzie e i proprietari di immobili dovranno essere già in possesso della certificazione energetica al momento della pubblicazione dell’annuncio di affitto o di vendita, in caso contrario si rischia di incorrere in multe che possono arrivare anche a 3000 euro.

Nuove costruzioni

Anche in caso di edifici di nuova costruzione diventa obbligatorio per legge dotare l’immobile dell’attestato di prestazione energetica, al fine di verificare l’effettiva corrispondenza dei requisiti con le normative sul risparmio energetico.

L’acquirente può decidere di richiedere la certificazione energetica in fase di trattativa, dunque prima ancora di concludere l’acquisto.

In alternativa può adempiere all’obbligo al termine dei lavori ossia consegnando la documentazione prima della richiesta del certificato di agibilità al comune.

In questo caso il costruttore dovrà sostenere le spese per affidare l’incarico di redigere il documento ad un certificatore indipendente ossia non coinvolto in altri lavori di progettazione o costruzione dell’edificio.

Le stesse regole andranno applicate anche in caso di ristrutturazioni importanti e demolizioni di edifici.

Ristrutturazioni importanti

Per ristrutturazioni importanti si intendono tutti quei lavori che interessano più del 25% della superficie dell’immobile, tra cui sono inclusi sia gli interventi di manutenzione ordinaria che quelli di manutenzione straordinaria.

Sebbene la casistica sia particolarmente estesa, nella categoria delle ristrutturazioni importanti si classificano soprattutto gli interventi sul tetto, in particolare i lavori di impermeabilizzazione e la verniciatura delle superfici esterne.

Ogni ristrutturazione importante eseguita su un immobile richiederà per legge l’attestazione energetica dell’edificio.

Edifici pubblici

Il Decreto Legislativo 192/05 stabilisce l’obbligo di certificazione energetica anche per gli edifici pubblici ad uso delle pubbliche amministrazioni e per quelli aperti al pubblico di superficie superiore a 250 mq.

Più precisamente in tutti gli edifici con superficie superiore ai 500 mq, tra cui si inseriscono anche le scuole, l’attestato di prestazione energetica dovrà essere reso ben visibile al pubblico e dunque esposto all’ingresso.

Nuovi contratti

La stipula di nuovi contratti o i rinnovi di contratto finalizzati all’ottimizzazione della gestione degli impianti di climatizzazione degli edifici pubblici prevede, per legge, che l’immobile venga dotato di certificazione energetica.

Certificazione energetica: quando non è obbligatoria

In caso di vendita e affitto di un immobile è quasi sempre richiesta, come detto in precedenza, la certificazione energetica dell’edificio, obbligatoria per legge, eccezion fatta per alcuni casi elencati nell’art.3 del Decreto Legislativo 192/2005.

Più precisamente si tratta del comma 3 del decreto, che stabilisce che l’Ape, sia in caso di vendita che di affitto, non sia necessaria in caso di:

  • edifici agricoli o rurali non dotati di impianti di climatizzazione e riscaldamento;
  • fabbricati isolati di superficie totale inferiore a 50 metri quadrati, fatta eccezione per le unità adibite ad uffici;
  • ruderi il cui stato sia espressamente dichiarato all’interno dell’atto notarile;
  • edifici rurali e industriali i cui impianti di climatizzazione e riscaldamento siano utilizzati per esigenze produttive o altrimenti sprovvisti di impianti adibiti al riscaldamento;
  • box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano o edifici la cui destinazione d’uso non prevede impianti di climatizzazione;
  • luoghi di culto e locali adibiti allo svolgimento di funzioni religiose;
  • edifici in costruzione definiti allo stato di “scheletro strutturale” o “al rustico” all’interno dell’atto notarile o non dotati di agibilità al momento della compravendita, ad esempio piscine e serre in costruzione.

Ape: costi e rinnovi

Ad eccezione dei casi sopra elencati, dunque, l’Ape o Attestato di Prestazione Energetica risulta essere un documento obbligatorio per il quale è necessario sostenere un costo variabile in rapporto a diversi fattori.

Tra questi quelli che incidono in maniera significativa sul prezzo della certificazione sono:

  • Tipologia dell’immobile;
  • Dimensione e livelli dell’immobile;
  • Anno dell’immobile;
  • Tipologia di impianti;

Non esistendo un tariffario unico per l’attestato di prestazione energetica, o meglio, relativo alle prestazioni professionali del tecnico incaricato di redigerlo, non è possibile definire con esattezza i costi della certificazione.

Tuttavia, in media, per richiedere l’attestato di prestazione energetica di un immobile, la media della spesa da sostenere si aggira intorno ai 200 euro, cifra che può variare sensibilmente anche in rapporto al compenso richiesto dal professionista incaricato.

Per non incorrere in sanzioni è obbligatorio ovviamente rivolgersi solo a personale competente ossia tecnici abilitati a produrre l’attestato di certificazione energetica, dunque esclusivamente progettisti di impianti e di edifici come architetti e geometri.

L’Attestazione di prestazione energetica di un edificio ha validità 10 anni dal suo rilascio e dovrà essere rinnovata alla scadenza.

Il rinnovo dovrà avvenire anche in caso di lavori di ristrutturazione e ogni qualvolta si effettuino interventi che modifichino le prestazioni energetiche dell’immobile.

L’aggiornamento dell’Ape andrà effettuato, pertanto, in caso di sostituzione dei serramenti o di installazione di una nuova caldaia mentre decade in caso di cattiva manutenzione degli impianti termici di un edificio.

L’audit energetico è il principale strumento di analisi energetica che ti permette di individuare gli sprechi e ridurre i tuoi consumi.

Il risparmio non è solo riduzione dei prezzi, ma anche la riduzione dei consumi superflui, senza rinunce e con migliori vantaggi.

Energit offre diverse soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico in grado di soddisfare tutte le esigenze dei sui clienti, dai piccoli domestici a alle grandi aziende.

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Come-si-legge-una-certificazione-energetica

Come si legge una certificazione energetica

20Dic
by Redazione  
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La certificazione energetica è un documento fondamentale, oltre che obbligatorio, ai fini della valutazione dell’efficienza energetica degli edifici, in grado di evidenziarne anche i consumi e il livello di emissioni di Co2,

Nei documenti di certificazione energetica degli edifici è possibile, infatti, avere informazioni sia sulla classe energetica dei fabbricati sia sul rendimento di impianti di riscaldamento e condizionamento presenti, oltre che sulle effettive prestazioni energetiche dell’immobile.

Non sempre, tuttavia, le indicazioni riportate nell’attestato di prestazione energetica risultano essere di facile lettura, soprattutto per la presenza di diversi indicatori che possono confondere ed ostacolarne la corretta comprensione.

Vediamo allora nel dettaglio in che cosa consiste un Attestato di Prestazione Energetica, a che cosa serve e quali dati deve contenere.

Attestato di Prestazione Energetica: cos’è e a che cosa serve

L’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) rappresenta il documento obbligatorio da emettere in caso di vendita o affitto di un immobile sul mercato immobiliare o in caso di interventi di ristrutturazione, nuova costruzione o donazione e, in generale, in tutti i casi di lavori che comportino una variazione di prestazione energetica di edifici o impianti.

Questo documento, che sostituisce la vecchia certificazione energetica A.C.E., è diventato dal 2015 un modello nazionale per la definizione delle caratteristiche e le modalità di classificazione energetica degli edifici.

L’A.P.E. serve, infatti, a fornire informazioni dettagliate ed oggettivamente valide, oltre che trasparenti, ad acquirenti ed affittuari di immobili, offrendo un quadro esauriente sulle caratteristiche energetiche dell’edificio e le spese ad esso attribuite.

La certificazione energetica per essere valida dovrà dunque offrire una dettagliata analisi energetica dell’immobile, in cui dovranno essere obbligatoriamente prese in considerazione le caratteristiche strutturali, quelle di infissi e impianti, l’esposizione, la presenza di fonti rinnovabili e i sistemi di condizionamento degli ambienti.

Ecco quali sono le voci principali dell’Attestato di Prestazione Energetica e come leggere una certificazione energetica in modo corretto.

Come si legge una certificazione energetica: voci e dati principali

L’Attestazione di Prestazione Energetica si compone di quattro pagine, in ognuna delle quali dovrà essere indicato il soggetto certificatore, il numero dell’attestato e la validità della certificazione.

Le sezioni di cui si compone la certificazione energetica riguardano i dati dell’immobile e del proprietario, la scadenza del documento, i dati di base, il sopralluogo effettuato e il software di calcolo utilizzato, oltre che gli eventuali interventi migliorativi auspicabili e la classe energetica dell’edificio.

Ecco come si legge una certificazione energetica attraverso le sue sezioni descrittive.

Dati dell’immobile e del proprietario

In questa sezione è importante individuare il nome del proprietario dell’immobile e il numero dell’interno che identifichi in modo inequivocabile l’edificio.

Data di scadenza del certificato

Al di sotto della data di rilascio del certificato energetico è possibile leggere quella di scadenza, che dovrà essere presa in considerazione in vista del rinnovo, obbligatorio dopo i dieci anni di emissione del documento.

La data di scadenza, scritta in verticale su tutti i fogli della certificazione, sarà utile anche in caso di manutenzione degli impianti.

Dati di sopralluogo e software di calcolo

In questa sezione sarà possibile leggere tutte le informazioni relative al sopralluogo obbligatorio per legge effettuato sull’immobile da parte di un tecnico abilitato, incaricato di effettuare un rilievo sull’edificio.

Oltre all’origine dei dati di sopralluogo, come la data in cui è effettivamente avvenuto, sarà possibile risalire al metodo di calcolo utilizzato per i rilievi, che dovrà essere sempre autorizzato dalla legislazione e dall’eventuale software, ovviamente sempre tra quelli autorizzati dalla Regione.

Interventi raccomandati

Nella certificazione energetica è anche possibile ottenere informazioni utili su eventuali interventi migliorativi nella sezione relativa alle raccomandazioni.

Questa parte della documentazione è particolarmente utile per trarre consigli utili sul miglior modo di risparmiare energia e di stimare il tempo di recupero di eventuali investimenti volti al miglioramento della prestazione energetica dell’edificio.

Classe energetica

Questa è una delle sezioni più importanti della certificazione energetica dell’immobile in quanto ne definisce la classificazione energetica.

Le classi energetiche, in particolare, sono definite sulla base di indicatori alfabetici che vanno dalla lettera G, a cui corrisponde l’indice di prestazione più elevato e consumi energetici più alti, alla lettera A, che, al contrario, indica minori consumi di energia ossia il miglior indice di prestazione energetica.

I parametri con cui si attribuisce la classe energetica di un immobile sono strettamente legati alla sua forma, alla località, ai consumi e alla qualità dell’energia.

Oltre agli indicatori alfabetici, per definire le classi energetiche di un edificio sono utilizzati anche elementi numerici, che indicano i livelli di prestazione energetica in ordine crescente a partire dal numero 1 fino ad arrivare al numero 4.

Le classi energetiche vengono, infine, definite a partire dall’indice di prestazione globale dell’edificio e sono formulate nell’ipotesi che nell’immobile siano installati elementi edilizi e impianti standard.

L’audit energetico è il principale strumento di analisi energetica che ti permette di individuare gli sprechi e ridurre i tuoi consumi.

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Cosa-è-il-protocollo-di-kioto-e-chi-sono-le-nazioni-firmatarie

Cos’è il Protocollo di Kyoto e chi sono le nazioni firmatarie

17Dic
by Redazione  
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Negli ultimi decenni l’aumento delle emissioni di gas nocivi, causato dalle attività industriali, ha indotto pericolosi cambiamenti climatici ed il surriscaldamento globale dell’atmosfera.

L’attenzione e la sempre maggiore sensibilità verso il problema dell’effetto serra e dei cambiamenti climatici ha condotto alla fondazione dell’Intergovernmental Panel of Climate Change (IPCC), ente scientifico delle Nazioni Unite, con il compito di analizzarne le cause e proporre soluzioni per limitarne lo sviluppo.

Proprio con queste finalità, nel 1997 venne siglato a Kyoto, in Giappone, un accordo internazionale, che ebbe, in particolare, l’obiettivo di ridurre le emissioni in atmosfera dei principali gas serra, responsabili dell’inquinamento e dell’effetto serra.

Protocollo di Kyoto: che cos’è e cosa prevede

Il Protocollo di Kyoto è un trattato per l’ambiente nato per contrastare il fenomeno del surriscaldamento globale e redatto da più di 180 paesi in occasione della Convenzione delle Nazioni Unite sui cambiamenti climatici (UNFCCC).

Entrato in vigore nel 2005, il trattato richiedeva ai paesi firmatari una riduzione pari al 5,2% delle emissioni dei principali gas serra rispetto ai livelli raggiunti nel 1990 nel periodo compreso tra il 2008 e il 2012.

Più precisamente, il Protocollo di Kyoto stabiliva che tali gas responsabili di riscaldare il clima terrestre, per questo chiamati climalteranti, fossero ridotti secondo percentuali variabili da Stato a Stato.

I paesi sottoscrittori, definiti Parti, erano obbligati a stilare un sistema di monitoraggio e di assorbimento dei gas ad effetto serra, da aggiornare annualmente, impegnandosi al tempo stesso nella protezione delle aree boschive e di foreste che assorbono anidride carbonica e nell’aiuto ai Paesi in via di sviluppo al fine di limitare le emissioni inquinanti.

In particolare l’obiettivo principale è rappresentato dalla riduzione di gas serra inquinanti come biossido di carbonio, metano, protossido di azoto, idrofluorocarburi, perfluorocarburi ed esafluoruro di zolfo, mentre i settori di applicazione sono soprattutto l’industria, lo smaltimento dei rifiuti, l’energia e l’agricoltura.

Il mancato raggiungimento degli obiettivi stabiliti prevede l’applicazione di severe sanzioni per i paesi industrializzati, mentre per quelli in via di sviluppo sono previste regole meno rigide.

Vediamo nel dettaglio quali sono i Paesi firmatari e gli strumenti a loro disposizione per la realizzazione degli obiettivi previsti dal Protocollo di Kyoto.

Protocollo di Kyoto: quali sono le nazioni firmatarie

Il trattato climatico di Kyoto prima di entrare ufficialmente in vigore prevedeva di essere ratificato da almeno 55 nazioni firmatarie, le quali dovevano rappresentare non meno del 55% delle emissioni nocive di natura antropica responsabili dell’effetto serra, in particolare del monossido di carbonio.

Questo obiettivo fu raggiunto soltanto nel 2005, ossia ben dopo otto anni dalla sottoscrizione del protocollo, quando la Russia siglò la sua adesione ufficiale al trattato.

Il protocollo di Kyoto si articola dunque in due fasi, la prima della durata di quattro anni, che va dal 2008 al 2012 ed una seconda fase, iniziata dopo la ratifica della Russia, che ne prolungherà la durata per altri otto anni, ossia fino al 2020.

Al termine della prima fase, esattamente nel 2013, gli Stati aderenti al Protocollo di Kyoto risultavano essere 192, anche se non tutti ratificheranno la propria adesione, tra questi gli Stati Uniti, che si inserirono tra i paesi firmatari esattamente nel 1998 e il Canada, che pur avendo firmato l’accordo, fu poi il primo paese ad uscirne.

L’Australia, entrata a far parte dei Paesi firmatari nel 2007, non ha poi ratificato l’accordo, mentre altre nazioni come Cina, India e Brasile sono esenti da specifici obblighi.

Pur rientrando tra i paesi firmatari e nonostante abbiano ratificato regolarmente l’accordo, questi Paesi sono esentati dalle riduzioni di emissioni di anidride carbonica.

L’Italia ha ratificato, invece, la sua adesione al Protocollo il primo giugno del 2002.

Ad oggi, i Paesi che hanno ratificato il Protocollo di Kyoto o avviato le procedure per farlo risultano 175 e rappresentano il 61,6% delle emissioni di gas serra del nostro Pianeta.

Protocollo di Kyoto: gli strumenti dell’accordo

Il Protocollo di Kyoto, oltre a stabilire gli obblighi specifici con cui gli stati firmatari avrebbero dovuto raggiungere l’obiettivo finale, ossia provvedere alla riduzione dell’emissioni nocive, ha formalizzato anche gli strumenti per favorirne la concreta attuazione, essi sono:

Join Implementation

Si tratta di uno strumento di cooperazione tra stati per la realizzazione congiunta degli obblighi previsti dal Protocollo di kyoto.

Questo metodo viene attuato all’interno del gruppo di Paesi a cui il Trattato impone la riduzione delle emissioni nocive, i quali lo utilizzano per riuscire a portare a termine gli impregni pattuiti con una distribuzione degli obblighi differente da quella prevista dall’accordo.

L’obiettivo della formazione di questi gruppi congiunti è riuscire a rispettare l’obbligo complessivo stabilito dal trattato grazie all’unione degli obblighi individuali facenti capo ai paesi firmatari.

Emission Trading

Questo secondo strumento messo a disposizione per la realizzazione degli obblighi previsti dall’accordo di Kyoto consiste nella vendita di quote di emissione tra Paesi.

In sostanza se uno dei Paesi firmatari dell’accordo riesce a ridurre le proprie emissioni inquinanti in percentuali molto superiori a quelle previste dal Trattato di Kyoto può avvalersi della possibilità di vendere la quota eccedente ad un altro Paese che non riesce, invece, a raggiungere il suo obiettivo.

I diritti di emissione non possono, tuttavia, essere commercializzati liberamente ma possono realizzarsi soltanto a patto che i paesi coinvolti nella compravendita delle quote collaborino in un comune progetto volto alla riduzione delle emissioni inquinanti nell’atmosfera, che a sua volta dovrà essere approvato e reso ufficiale.

Clean Development Mechanism

Questo strumento rappresenta un sistema di collaborazione e cooperazione internazionale che unisce Paesi industrializzati e in via di sviluppo in progetti e programmi finalizzati all’attuazione degli obiettivi stabiliti dal Protocollo di Kyoto ed in particolar modo alla sostenibilità ambientale.

Nonostante l’impegno dei paesi firmatari e gli strumenti messi a disposizione per l’attuazione degli impegni accordati con il Trattato di Kyoto siano finalizzati ad una significativa riduzione dell’inquinamento atmosferico, essi sembrano non essere sufficienti a limitare gli effetti del surriscaldamento.

Per stabilizzare i gas serra e rallentare i cambiamenti climatici in corso, secondo gli scienziati, sarebbe necessario ridurre le emissioni inquinanti del 60-80%, senza peraltro riuscire ad eliminare del tutto l’effetto serra per almeno due secoli.

L’attenzione verso l’ambiente e la sostenibilità dei consumi sono due principi cardine della mission della nostra azienda.

Famiglie e aziende sarde possono risparmiare sulla bolletta della luce con la garanzia che tutta l’energia fornita provenga al 100% da fonti rinnovabili.

Con le offerte Energit Casa e Azienda forniamo solo Energia Verde certificata, con la garanzia d’origine da fonti rinnovabili: un vantaggio importante in un mondo in cui la produzione di energia elettrica proviene quasi totalmente da fonti fossili come carbone, petrolio e gas, altamente dannose per l’ambiente e destinate presto ad esaurirsi.

Producendo energia 100% GREEN puntiamo sulla qualità dell’impatto ecologico: ci impegniamo nella tutela dell’ambiente sostenendo la produzione di energia da fonti rinnovabili, vogliamo contribuire ad una rivoluzione energetica oggi indispensabile per vivere in un mondo più pulito e meno inquinato dai gas tossici in atmosfera.

Per Energit il risparmio è una vera e propria cultura: non solo riduzione dei prezzi ma anche la riduzione dei consumi e l’impegno per l’ambiente.

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Qual-e-il-consumo-medio-di-un-ascensore

Qual è il consumo medio di un ascensore

13Dic
by Redazione  
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Negli ultimi anni i temi del risparmio energetico e della sostenibilità ambientale hanno avuto un ruolo sempre più importante a tal punto da spingere ad ottimizzare gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.

Se l’attenzione è stata rivolta da una parte soprattutto all’involucro, agli impianti quali caldaie e condizionatori e alla limitazione della dispersione termica, dall’altra l’ascensore non è mai stato considerato tra i dispositivi più energivori.

In realtà il consumo medio di un ascensore che trasporta almeno 6 persone può ammontare al 5% di quello complessivo di un edificio ad uso aziendale, assorbendo dai 2 ai 10 kW anche se inattivo, con un consumo annuo che si aggira dunque intorno ai 10.000 kWh.

Sebbene si pensi che l’ascensore consumi elettricità soprattutto se in movimento, in realtà esso può arrivare ad assorbire circa il 70% dell’elettricità totale anche se in stand-by, soprattutto a causa dell’illuminazione.

Qual è il consumo medio di un ascensore: alcuni dati

In Italia sono installati il 20% degli ascensori presenti in Europa, di cui oltre il 60% non sono provvisti di tecnologie moderne, soprattutto in contesti residenziali.

Anche nel resto dell’Europa gli ascensori installati, pari a circa 4 milioni e mezzo, generano consumi piuttosto elevati, che ammontano a circa 18-19 TWh, concentrati per la maggior parte nel terziario, con un consumo medio annuo intorno al 4% del totale.

Questi dati possono essere facilmente ridimensionati con una maggiore consapevolezza nei consumi, che permetterebbe di ridurre il dispendio energetico dell’ascensore ad una quota compresa tra il 20% e il 75%.

Proprio a tale scopo il Comitato Termotecnico Italiano, in funzione di una riqualificazione energetica degli ascensori, ha portato un progetto innovativo davanti ad una commissione tecnica che permetta di definire le “Prestazioni energetiche di ascensori, scale mobili, marciapiedi mobili e impianti di sollevamento per persone e cose”.

Sulla base di questi dati, ad uso dei certificatori energetici, vengono offerti degli spunti di intervento per ridurre i costi di esercizio degli ascensori e il consumo medio annuo.

Consumo medio di un ascensore e riqualificazione energetica: alcuni spunti

Un intervento di riqualificazione energetica può ridurre i consumi di un ascensore in argano di circa il 30%, arrivando anche al 50% in caso di ascensore idraulico.

In particolare, la riqualificazione energetica degli ascensori idraulici, in Italia, permetterebbe di ottenere un risparmio di circa 300 GWH all’anno, con una notevole riduzione delle emissioni di anidride carbonica, a tutto vantaggio dell’ambiente e della salute del Pianeta.

Oggi sul mercato prendono sempre più piede nuove tecnologie, che permettono di tutelare la sicurezza dell’utenza ma soprattutto di ridurre la spesa energetica dell’edificio.

La sempre maggiore sensibilità verso il tema della sostenibilità ambientale e del risparmio energetico ha spinto sempre più produttori a mettere in atto accorgimenti tecnici volti al conseguimento di una maggiore efficienza energetica dei sistemi elevatori, eccone alcuni tra i più utilizzati.

Pannelli solari fotovoltaici

Alcuni ascensori possono essere dotati di pannelli fotovoltaici che gli consentono di sfruttare l’energia solare per il funzionamento, riducendo così i costi legati al consumo di corrente.

Questo sistema, oltre a rispettare l’ambiente, è finalizzato al risparmio energetico, per questo può beneficiare degli incentivi statali rivolti agli interventi di riqualificazione energetica.

La produzione di energia da fonti rinnovabili assicura, infatti, una riduzione dei consumi elettrici ed un notevole risparmio sulla bolletta.

Lampade a risparmio energetico

L’inefficienza dell’illuminazione interna della cabina è una delle principali cause degli elevati consumi di un ascensore. Per questo motivo è consigliabile sostituire le lampade tradizionali con quelle a risparmio energetico, meglio se a Led, tecnologia che assicura una durata superiore a quella delle lampade alogene, riducendo i consumi fino all’80%.

Sistemi di recupero energia

Alcune tecnologie all’avanguardia permettono di recuperare l’energia impiegata dall’ascensore nella frenata per convertirla nell’illuminazione dell’edificio.

Questo innovativo sistema sfrutta, in pratica, l’energia meccanica dell’ascensore utilizzata in discesa per trasformarla in corrente, assicurando non solo un recupero del 25% del dispendio energetico totale dell’ascensore ma anche un notevole risparmio economico.

Stand by

L’ascensore, come abbiamo visto, consuma elevate quantità di energia anche da fermo, ossia nella condizione di stand-by tra una chiamata e l’altra.

Grazie ad innovative tecnologie è possibile ridurre la potenza impiegata nello stato di inattività fino all’80%, installando ad esempio degli automatismi che permettano di programmare lo spegnimento della luce interna della cabina e del sistema di ventilazione durante lo stand-by dell’ascensore.

Consumo medio di un ascensore e distribuzione delle spese

Sebbene con i dovuti accorgimenti sia possibile contenere notevolmente le spese relative all’uso dell’ascensore, secondo la normativa tutti i costi devono comunque essere sostenuti dai condomini secondo quote differenti.

Ciò significa che a seconda del valore dell’appartamento ma anche dell’altezza del piano, un inquilino dovrà accollarsi i costi più elevati.

L’articolo 1124 del codice civile, proprio in materia di spese relative agli ascensori all’interno dei condomini, stabilisce che “Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l’altra metà esclusivamente in misura proporzionale all’altezza di ciascun piano dal suolo”.

Dunque, sia che si tratti di spese di manutenzione che di effettivo utilizzo, tutti i condomini saranno obbligati a pagare le spese secondo quote ripartite in misura variabile non soltanto in base all’altezza dei piani ma anche in relazione al tipo di ascensore, alle tipologie di interventi o a seconda che si tratti di lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria.

In alternativa, per risparmiare in bolletta, è possibile contenere i costi dell’elettricità attraverso tariffe convenienti e vantaggiose.

Energit fornisce energia elettrica e gas naturale sul mercato libero a privati e aziende, offrendo un risparmio dato da prezzi vantaggiosi e soluzioni di risparmio energetico.

La nostra mission è l’ottimizzazione dei prezzi delle forniture energetiche e la riduzione dei consumi, per questo offriamo soluzioni tecnologiche su misura per il risparmio energetico.

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Che-cosa-è-il-Prezzo-Unitario-Nazionale-PUN-energia

Che cos’è il Prezzo Unitario Nazionale (PUN) dell’energia?

10Dic
by Redazione  
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Con l’acronimo PUN si intende il Prezzo Unitario Nazionale dell’energia elettrica nel mercato all’ingrosso italiano il cui indice è pubblicato dal Gestore dei Mercati Energetici.

Il valore del PUN non è fisso ma oscilla sulla base di innumerevoli fattori, dai costi produttivi delle centrali elettriche alle oscillazioni dei consumi elettrici, così come può dipendere anche da fattori geopolitici e internazionali.

Per capire come funziona il PUN all’interno del mercato dell’energia e come incide sui costi in bolletta analizziamo più da vicino il concetto di Borsa elettrica, ecco cos’è e come funziona.

Borsa elettrica: che cos’è e come funziona

La borsa elettrica è il mercato all’ingrosso dell’energia elettrica italiana (IPEX ossia Italian Power Exchange) che regolamenta la compravendita di energia delle centrali tra produttori e fornitori.

In pratica all’interno del mercato elettrico i trader, o produttori di energia elettrica, possono avvalersi di una mediazione trasparente e conveniente per la vendita di energia all’ingrosso, che viene acquistata dai fornitori del mercato libero, con un netto guadagno per la vendita a terzi, ossia i consumatori.

Si tratta dunque di un mercato trasparente dove i prezzi si determinano ogni giorno secondo dinamiche ben precise scandite da più sessioni, che avvengono sempre in anticipo rispetto alla consegna dell’energia elettrica da parte dei produttori ossia a partire da più di un anno prima.

Tra queste sessioni di mercato la più determinante sui volumi di scambio è il Mercato del Giorno Prima (MGP), nella quale con un giorno di anticipo rispetto alla data di consegna della fornitura elettrica vengono presentate le offerte di acquisto e di vendita dell’energia per il giorno successivo.

Se il prezzo di vendita dell’energia elettrica può, in questo contesto, essere una variabile rapportata alla zona, invece le offerte di acquisto sono determinate da un costo fisso ossia il prezzo unico nazionale di acquisto, il PUN appunto, che non è altro che la media dei prezzi di vendita totali determinata sulla base del totale degli acquisti.

Vediamo quindi più da vicino come funziona il PUN e quali sono le tendenze degli ultimi anni.

Come funziona il Prezzo Unitario dell’Energia: valori e tendenze

Come abbiamo visto, nella borsa elettrica il prezzo dell’energia elettrica fornita il giorno successivo viene negoziato ogni giorno con un prezzo che varia di ora in ora e a seconda delle zone.

All’interno di questo mercato all’ingrosso dunque il PUN funziona come media tra questi valori e, a sua volta, detiene valori diversi secondo tre differenti fasce orarie, che si possono differenziare in:

  • F1 (ore di punta);
  • F2 (ore intermedie);
  • F3 (ore fuori punta)

Oltre ad essere variabile secondo le ore del giorno, il valore del PUN oscilla anche nel corso dell’anno, raggiungendo il picco nelle ore in cui la produzione di energia risulta essere più difficile per scendere ai livelli minimi nelle ore in cui vi è una maggiore offerta o produzione di energia.

Tali indici possono essere monitorati e aggiornati in tempo reale all’interno della piattaforma del GME (Gestore dei Mercati Energetici) per garantire quella trasparenza e regolarità di procedure su cui si basa il mercato elettrico, assicurando così una stima corretta dei costi dei prodotti di energia elettrica.

Oltre ad essere importante per acquirenti e venditori, il PUN è determinante anche per i clienti finali, in quanto ne condiziona la spesa energetica in bolletta.

All’interno della borsa elettrica, infatti, più precisamente nel mercato del giorno prima, il prezzo di acquisto dell’energia elettrica da parte del fornitore è molto simile al costo che esso dovrà sostenere per acquisirla e distribuirla ai clienti finali, ottenendo così dei ricavi che rimarranno tendenzialmente costanti nel tempo.

Per questo motivo l’utente pagherà l’energia elettrica sulla base del prezzo riportato in bolletta (PE), la cui differenza con il PUN non si discosta di molto dai ricavi unitari del fornitore.

In conclusione è possibile, dunque, affermare che il prezzo finale dell’energia elettrica è fortemente influenzato alle oscillazioni di valore del PUN e dunque da esso possono dipendere le offerte del mercato libero.

Pun: ultime tendenze e previsioni

Il Prezzo unitario dell’energia, o PUN, è, come si è visto, un indice variabile che oscilla in base all’andamento del mercato, soggetto dunque a diminuzioni e a possibili aumenti futuri.

Oltre a subire variazioni su base oraria, sia giornaliera che settimanale, il PUN può oscillare anche su base mensile, mentre durante l’anno può anche variare sul base stagionale.

Il clima condiziona infatti i consumi, sia in estate, quando diventa necessario l’uso degli impianti di condizionamento, così come d’inverno, in quanto l’arrivo del freddo condiziona spesso i prezzi della luce anche negli altri mercati europei.

Inoltre con la stagione invernale subisce una contrazione anche il settore del fotovoltaico e si verifica un aumento del prezzo del gas, che condiziona fortemente il prezzo unitario dell’energia, ad esso legato per i costi di produzione delle centrali alimentate a gas.

Triennio 2014-2016: la decrescita del PUN

Negli anni dal 2014 al 2016 la tendenza del PUN è stata quella di una forte decrescita, le cui cause sono da individuare essenzialmente nella riduzione dei consumi di energia elettrica, oltre che in un incremento della produzione di energia da fonti rinnovabili, che è andato di pari passo ad una riduzione del prezzo del gas in Italia.

Negli ultimi anni si è, invece, verificata una inversione di tendenza dovuta alla ripresa economica del Paese, che ha generato un innalzamento dei valori del prezzo unitario dell’energia.

Le previsioni future parlano di una crescita dei consumi che va di pari passo ad una crescita di domanda, che permetteranno un’ulteriore crescita del PUN nei prossimi anni, che andrà di pari passo ad un aumento dei prezzi del gas e dei costi di produzione.

Come-spostare-il-contatore-del-gas

Come spostare il contatore del gas

06Dic
by Redazione  
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In caso di ristrutturazioni e lavori domestici si ha spesso la necessità di pianificare una nuova organizzazione degli spazi e degli arredi, che spesso prevede anche lo spostamento del contatore del gas.

Tuttavia non è possibile, purtroppo, procedere autonomamente a questo tipo di modifiche in quanto è necessario rispettare una precisa normativa che regolamenta la posizione del contatore all’interno dell’abitazione e le annesse autorizzazioni riservate a specifici casi.

Ecco perché è indispensabile evitare il fai da te e rivolgersi al proprio fornitore, vediamo di seguito quali sono i passaggi fondamentali da seguire per spostare il contatore del gas senza commettere errori.

Come spostare il contatore del gas: l’iter da seguire

Per spostare il contatore del gas è indispensabile osservare una procedura che parte da una semplice richiesta, a cui seguirà un preventivo con il costo della spesa, in base alla quale si deciderà di avviare i lavori.

L’iter da seguire può variare a seconda che il contatore del gas sia attivo o di utenza non attiva.

Nel primo caso la domanda dovrà essere inoltrata al proprio fornitore, nel secondo caso invece sarà necessario rivolgersi al proprio distributore di zona. Ecco quali sono i passaggi da seguire in entrambi i casi:

  • Utenza attiva. Nel caso di utenza attiva, per spostare il contatore del gas sarà necessario inoltrare la richiesta al proprio fornitore di gas attraverso il servizio clienti, via posta o fax o in alternativa tramite area personale del sito.
    Sarà poi il distributore, una volta ricevuta la richiesta del fornitore, ad avviare concretamente i lavori.
  • Utenza non attiva. In caso di contatore privo di allacci e dunque non attivo, per inoltrare la richiesta di spostamento è necessario rivolgersi alla società di distribuzione di zona tramite fax, specificando la tipologia di utenza e la necessità di modificare un allacciamento esistente.

Dopo la prima fase in cui si inoltrerà la richiesta al proprio fornitore o distributore di zona, sarà indispensabile rispettare alcuni passaggi fondamentali prima dell’avvio dei lavori, tra cui comunicare alcuni dati fondamentali:

  • Nome e cognome
  • Codice fiscale e documento di identità
  • Indirizzo di residenza
  • Recapito telefonico di un referente (indispensabile per il sopralluogo)
  • Dati della fornitura
  • Codice PDR del contatore (si trova in bolletta)
  • Matricola del contatore del gas
  • Indicazione della posizione desiderata per il contatore
  • Eventuali autorizzazioni dell’amministratore o di altri inquilini (in caso di lavori su parti comuni)

Sopralluogo di verifica

Dopo l’inoltro della richiesta da parte dell’utente, il distributore locale dovrà provvedere per legge ad inviare un perito incaricato di effettuare un sopralluogo che accerti la fattibilità dell’intervento e che ne stimi i costi valutando, al tempo stesso, eventuali limiti e obblighi amministrativi da rispettare nell’esecuzione dei lavori.

Preventivo per i lavori

A distanza di qualche giorno, l’utente riceverà il preventivo stilato in seguito al sopralluogo, attraverso il quale potrà avere una chiara panoramica dei lavori da effettuare, conoscerne il costo e gli eventuali dettagli tecnici.

Le spese da sostenere potranno variare in rapporto alla zona in cui opera il distributore, che può stabilire prezzi differenti per i lavori di spostamento del contatore, tenendo presente anche la distanza dal punto in cui si trova e le opere murarie da realizzare.

Il preventivo di spesa parte in linea di massima da un importo pari a circa 200€ per arrivare anche a 600€ nel caso di interventi più complessi.

Avvio dei lavori

Solo in seguito all’approvazione del preventivo da parte dell’utente e al pagamento della cifra richiesta sarà possibile procedere all’avvio dei lavori, fissando un appuntamento direttamente con il cliente.

Come spostare il contatore del gas: normativa e autorizzazioni

Il contatore del gas per legge deve essere installato all’esterno dell’abitazione, eccezion fatta per alcuni casi in cui vi siano evidenti difficoltà che rendano necessaria la sua collocazione all’interno.

La posizione ideale del contatore, ma soprattutto la più sicura, è quella a ridosso del muro perimetrale.

Qualora un contatore di vecchia installazione non rispettasse le leggi vigenti ossia si trovasse ancora all’interno dell’abitazione e non vi fosse alcuna difficoltà tecnica nello spostamento all’esterno di essa, sarebbe il cliente a doversi accollare l’onere dei lavori nel rispetto della normativa.

Le tubazioni del gas, in particolare, ai fini della sicurezza, sono soggette a specifiche regole tecniche e vincoli di installazione a tal punto da rendere spesso obbligatorio richiedere autorizzazioni per l’esecuzione dei lavori, che richiedono il passaggio di tubi all’esterno o in parti che sconfinano in altre proprietà.

Le autorizzazioni per spostare il contatore del gas, in particolare, dovranno essere rilasciate dal tecnico che effettua il sopralluogo con specifico documento firmato e servono soprattutto in caso di:

Passaggio di tubi in parti comuni

Nel caso in cui lo spostamento del contatore del gas implichi l’avvio di lavori che prevedano la modifica dell’impianto e il passaggio di tubi in parti comuni dell’edificio, ad esempio attraverso un muro condominiale, sarà indispensabile richiedere l’autorizzazione all’amministratore di condominio per procedere con l’intervento.

Passaggi di tubi in proprietà private

Stesso discorso si può applicare a lavori che rendono necessario il passaggio di tubi attraverso una proprietà privata, ad esempio lungo il muro o il balcone di un vicino.

Anche in questo caso lo spostamento del contatore del gas dovrà prevedere la concessione di un’autorizzazione da parte del proprietario degli spazi interessati dai lavori, la cui firma sarà vincolante e determinante per l’avvio dell’intervento stesso.

In alcuni casi la sostituzione del contatore del gas può essere richiesta direttamente dal distributore senza specifica domanda da parte del cliente e dietro invio di una lettera che dovrà arrivare al diretto interessato con un anticipo di almeno due settimane rispetto alla data fissata per i lavori.

Ciò può avvenire qualora vi sia un possibile malfunzionamento o anomalia del contatore che ne comprometta la corretta misurazione dei consumi.

In questo caso sarà compito dell’utente verificarne il corretto funzionamento e darne conferma al distributore almeno sette giorni prima dell’inizio dei lavori di sostituzione, accollandosi i costi dell’operazione di verifica.

In caso di effettivo mal funzionamento sarà necessario procedere ad una ricostruzione dei consumi per stabilire i metri cubi di gas effettivamente consumati dal cliente.

Riscaldamento-globale-di-quanto-sara-l-innalzamento-dei-mari

Riscaldamento globale: di quanto sarà l’innalzamento dei mari?

03Dic
by Redazione  
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L’ innalzamento dei mari è un fenomeno in atto fin dagli anni Cinquanta ed una delle più preoccupanti conseguenze del riscaldamento globale del Pianeta.

Il livello dei mari sembra essere aumentato progressivamente nel tempo a tal punto che negli ultimi quindici anni si è parlato di un tasso di crescita doppio rispetto ai precedenti decenni.

Riscaldamento globale e innalzamento del livello del mare: cause e conseguenze

L’aumento della temperatura del pianeta ossia il surriscaldamento globale è la principale causa dello scioglimento dei ghiacciai continentali e del riscaldamento degli oceani, che incidono a loro volta sul livello del mare, riducendone salinità e densità.

L’espansione degli oceani, dovuta all’innalzamento della temperatura e il confluire di acqua dolce nel mare provocato dallo scioglimento delle calotte e dei ghiacciai, contribuiscono, infatti, in modo significativo ad un considerevole innalzamento del livello del mare.

Il riscaldamento globale e l’innalzamento del livello dei mari oggi sono i segnali più evidenti dell’aumento dell’inquinamento atmosferico e del conseguente effetto serra, responsabile dell’eccessivo riscaldamento dell’atmosfera.

Dai primi anni Novanta ad oggi l’aumento delle emissioni nocive nell’atmosfera, effetto dell’industrializzazione globale, non hanno fatto altro che raddoppiare il picco di innalzamento delle acque, che è passato da un livello medio globale di 1,7 mm all’anno ad una quota di 3,2 mm annui.

Riscaldamento globale: di quanto si innalzeranno i mari

Se si può affermare con certezza che l’innalzamento dei mari sia un fenomeno in atto ed una indiscutibile conseguenza del surriscaldamento del pianeta, più difficile risulta trovare una risposta sulla dimensione del fenomeno.

Diversi studi e innumerevoli ricerche hanno tentato di stabilire esattamente di quanto si alzano i mari e di quanto ancora si alzeranno provando a determinare a priori il momento in cui essi raggiungeranno il livello massimo, differenziandosi nelle conclusioni e nelle previsioni di breve e lungo termine.

Di quanto sarà l’innalzamento dei mari: studi e ricerche a confronto

L’Enea, l’Agenzia Nazionale per le Nuove Tecnologie, l’Energia e lo Sviluppo Economico Sostenibile, sostiene con che l’innalzamento del livello del mar Mediterraneo negli ultimi mille anni ammonta a 30 centimetri, prevedendo una triplicazione del fenomeno nei prossimi decenni.

I dati elaborati nel 2013 dal Gruppo intergovernativo sui cambiamenti climatici delle Nazioni Unite evidenziano come il livello del mare sia aumentato di un metro, mentre gli studi elaborati dall’IPCC ipotizzano una crescita pari a due metri entro il 2100.

Le ipotesi della Nasa, che, nel 2015, illustravano con alcune simulazioni come il livello dei mari sarebbe salito di circa 90 centimetri entro il secolo sembravano destare preoccupazioni nella comunità scientifica, ma le teorie più pessimistiche risalirebbero all’anno successivo, quando si parlo di un possibile e rapido collasso della calotta artica.

Gli autori di questi studi affermarono che la velocità di scioglimento dei ghiacciai avrebbe determinato un aumento del livello del mare di circa un metro entro il 2100 provocato dalla sola Antartide.

Fortunatamente nel tempo nuove pubblicazioni hanno evidenziato un ridimensionamento del fenomeno permettendo anche alla Nasa di elaborare delle ipotesi più ottimistiche anche se, purtroppo, non meno preoccupanti.

I nuovi studi: i paper su Nature e gli studi britannici

Due nuovi studi pubblicati sulla rivista Nature parlano di uno scioglimento più lento dei ghiacciai nei prossimi decenni e ipotizzano un innalzamento dei mari circoscritto tra i 60 e i 90 centimetri, ridimensionando così le previsioni più pessimistiche.

A definire questa ipotesi hanno concorso alcune osservazioni relative ai fattori alla base dell’innalzamento del livello del mare, dal surriscaldamento dell’acqua (che contribuirà per 25 centimetri), allo scioglimento dei ghiacciai montani (con un’incidenza di 15 centimetri) e all’aumento del volume dei corsi d’acqua (che inciderà per 4 centimetri).

Sebbene questa sia ritenuta l’ipotesi più ottimistica e confortante per il futuro del pianeta, in realtà non mancano gli studi contrari, che evidenzierebbero i punti deboli di queste teorie.

In particolare uno studio condotto da ricercatori britannici, statunitensi e olandesi, avrebbe da una parte confermato la possibilità che il livello del mare si possa effettivamente innalzare tra i 7 e i 178 centimetri entro il 2100, ma dall’altra evidenzierebbe alcuni dati più preoccupanti.

Gli scienziati invitano a considerare non solo lo scioglimento delle calotte glaciali ma anche delle cappe di ghiaccio dotate di una superficie superiore ai 50.000 km², come quelle dell’Antartide.

Con queste nuove valutazioni, purtroppo, la previsione dell’innalzamento del livello dei mari potrebbe superare i due metri, picco in crescita con l’aumento della temperatura del pianeta.

 
 

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